مزايا الاستثمار العقاري في دبي
إن كنت من هواة الاستثمار فقد تكون الإمارات وتحديدًا دبي هي وجهتك المثالية للاستثمار، تعد دبي قلب الإمارات النابض وإحدى أهم الوجهات السياحية في الشرق الأوسط، ولا تقتصر على هذا فحسب إنما تعد العقارات في دبي إحدى أفضل الطرق لاستثمار أموالك وجني الأرباح من عائدات الإيجار المرتفعة.

مزايا الاستثمار في دبي

تتميز إمارة دبي بمجموعة من المزايا التي تجعلها بيئة ملائمة للمستثمرين ورواد الأعمال، وفيما يأتي أبرز المزايا التي توفرها هذه الإمارة.
  • الاستقرار الاقتصادي، تحتل دولة الإمارات المرتبة 25 على العالم والمرتبة الأولي في الشرق الأوسط بين الاقتصادات الأكثر تنافسية وفقًا لتقرير التنافسية العالمية لعام 2019، ولذلك تسعى هذه الدولة جاهدة إلى الحفاظ على هذه المرتبة من خلال توفير عدد من الميزات من أبرزها:
    • الموقع الاستراتيجي.
    • الاحتياطيات المالية القوية، من خلال صناديق الثروة السيادية الكبيرة والعلاقات الدولية الراسخة والمتينة.
    • الإنفاق الحكومي المتنامي على البنية التحتية، والتحول الرقمي، والابتكار.
    • سياسة الحكومة المنفتحة للتنوع الاقتصادي.
    • زيادة الاستثمارات الأجنبية المباشرة.
  • الاستقرار السياسي، تتميز دولة الإمارات باستقرارها السياسي وسياستها الدبلوماسية المنفتحة على جميع دول العالم، إذ تتميز بكونها عضو في مجلس التعاون لدول الخليج والجامعة العربية ومنطقة الأمم المتحدة. كما
  • الاستقرار الاجتماعي، صنفت كثالث أكثر بلد آمن على مستوى المنطقة، وبذلك تعتبر مكانًا أمنًا للعيش والاستثمار.
  • حوافز الاستثمار، تقدم دولة الإمارات مجموعة من الحوافز للمستثمرين لتشجيعهم على استثمار أموالهم في الدولة، ومن أبرز هذه الحوافز ما يأتي:
    • عائد أرباح يصل إلى 100%.
    • ملكية كاملة للاستثمارات في 122 نشاط و13 قطاع داخل الدولة.
    • ملكية كاملة للاستثمارات في المناطق الحرة في الدولة.
    • الإقامة الذهبية لمالك العقار والتي تصل إلى 10 سنوات مع إمكانية التجديد.
    • عدم وجود قيود على تحويل العملات الأجنبية.

ما هي أفضل المناطق لشراء العقارات في الإمارات؟ 

نظرًا لارتفاع الطلب على شراء العقارات في الإمارات نالت العديد من المناطق تطورًا غير مسبوق في مجال الاستثمار العقاري، وفيما يأتي أفضل المناطق الحرة التي تسمح بالتملك العقاري للأجانب.
  • مناطق التملك الحر في دبي، أرجان، برشا هايتس، جزيرة بلوواترز، الخليج التجاري، مجمع دبي للاستثمار، مدينة دبي للإنتاج، جميرا هايتس، أبراج بحيرات جميرا، ليوان، وسط مدينة دبي، مركز دبي المالي العالمي، دبي مارينا.
  • مناطق التملك العقاري في أبو ظبي،جزيرة ياس، السعديات، الريم، المارية، اللولو، شاطئ الراحة، سيح السديرة، الريف، مدينة مصدر.
  • مناطق التملك الحر في الشارقة، الجادة، الممشى، مدينة التلال.